売戸建住宅 北九州市八幡西区 永犬丸西町２丁目 (三ヶ森駅) 2階建 5SLDK

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価格 445万円 間取り 5SLDK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩10分
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町２丁目
築年月 1965年9月(築59年4ヶ月) 建物面積 162.81㎡ 土地面積 公簿 180.89㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 三ヶ森駅から徒歩１０分！敷地面積５４坪超え、建物面積４９坪の広々店舗付き住宅です！
  • 角地で人目につきやすいのも魅力です！日当たりも良好で室内は明るい空間です
  • 住居室内。木目の模様や質感が、居心地の良さを演出。自然素材の魅力がリビングに溢れ、心身のリラックスや
  • 広めに設計された店舗内。手作りのものを販売したりちょっとした飲食店なんかも良さそうです
  • 窓からの採光が良く、明るく快適に調理ができます♪
  • 大きな窓から日差しがたっぷりと入ります☆快適なくつろぎの空間として、家族との過ごし方をより豊かに
  • 広々と使える玄関は来客時にも安心！外出からの帰宅が楽しみになるような、おしゃれな空間
  • 座ったり寝転んだりして気持ちのいい和室。家族ならんでお昼寝したり、ゲームをしたり楽しめそうです
  • 明るく広々とした空間。洋室でのくつろぎやリフレッシュタイムがより充実します。
  • 清潔感のある洗面所で手入れやメイクをすることで、気分も爽快
  • 換気がしやすいことで、匂いや湿気がこもりにくく、快適に使用することができます
  • 窓から換気を行うことで、湿気がこもりにくくなります。浴室内のカビの発生を防ぎ、衛生的な環境を保てます
  • 小窓付きで採光・換気がしやすく、開放感のある空間♪天気のいい日には窓を開けて気持ちのいい風を♪

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩10分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩12分
    筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩15分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 445万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ●造成方法によってはがけ条例に抵触する可能性があります。
    ●１階が約２２．７５㎡増築未登記、２階が約４６㎡増築未登記があります。表記の建物面積

    は未登記部分を含む概算です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 永犬丸西町店舗付き住宅
    間取り(内訳) 5SLDK（和 10　洋 9･4.5･4.5･3.1　LDK 17.9　S 1.8） 建物面積 162.81㎡
    土地面積 公簿 180.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1965年9月(築59年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西6.0m 公道 位置指定あり　北東1.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982278911
    情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オーサワホーム(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／小森江
    住所：
    福岡県北九州市門司区下二十町８－３　２０２
    TEL：
    093-280-3543
    FAX：
    050-3153-2591
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８９４０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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